2-е изд., стер. - М.: Окей-кига, 2009. — 144 с. Настоящее издание представляет собой учебное пособие, подготовленное в соответствии с Государственным образовательным стандартом по дисциплине «Жилищное право». Материал изложен кратко, но четко и доступно, что позволит в короткие сроки его изучить, а также подготовиться и успешно сдать экзамен или зачет по данному предмету. Издание предназначено для студентов высших образовательных учреждений. СОДЕРЖАНИЕ
1. Понятие, предмет и метод жилищного права 7
2. Место жилищного права в системе российского законодательства 9
3. Субъекты и объекты жилищного права 11
4. Система жилищного права 12
5. Становление и развитие российского жилищного права. Изменение жилищных правоотношений 14
6. Принципы жилищного права 16
7. Взаимодействие жилищного права с другими отраслями права 19
8. Понятие и виды источников жилищного права 20
9. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц 22
10. Порядок разрешения коллизий между нормативными актами жилищного законодательства 24
11. Понятие жилищного фонда и жилищной сферы 26
12. Понятие жилых и нежилых помещений. Порядок перевода жилых помещений в нежилые 29
13. Классификация жилищных фондов. Основания и основные виды классификации 31
14. Частный жилищный фонд 34
15. Государственный жилищный фонд 36
16. Муниципальный жилищный фонд 38
17. Общественный жилищный фонд 40
18. Жилищный фонд, находящийся в коллективной собственности 42
19. Жилищный фонд социального использования 44
20. Социальный наем жилых помещений 46
21. Коммерческий наем жилых помещений 49
22. Понятие жилищного правоотношения. Элементы жилищного правоотношения: субъекты, содержание, предмет (объект) 52
23. Юридические факты как основание возникновения, изменения и прекращения правоотношений 55
24. Виды жилищных правоотношений 57
25. Право граждан на обеспечение жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищных фондов. Основания признания граждан нуждающимися в получении жилого помещения 60
26. Жилищные льготы (понятие, виды). Основание и порядок их предоставления в России 62
27. Очередность предоставления жилья. Граждане, имеющие право на бесплатное получение жилых помещений социального использования 65
28. Норма жилой площади. Право на дополнительную жилую площадь 69
29. Излишки жилой площади и их правовой режим 71
30. Понятие договора найма жилого помещения 73
31. Разновидности найма жилого помещения 75
32. Договор найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов 78
33. Поднаем 80
34. Понятие договора аренды жилых помещений 82
35. Приобретение гражданами жилья в частную собственность 85
36. Приобретение жилья в порядке наследования. Завещательный отказ (легат) 88
37. Договор залога права собственности на квартиру в строящемся доме 90
38. Возникновение права собственности на жилье при приватизации занимаемых жилых помещений в ломах государственного и муниципального жилищных фондов 92
39. Понятие приватизации жилищного фонда. Права граждан на приватизацию жилья 94
40. Жилые помещения, не подлежащие приватизации или приватизируемые в особом порядке 97
41. Особенности приватизации жилья, закрепленного за предприятиями 100
42. Понятие жилищных и жилищно-строительных кооперативов как некоммерческих организаций .... 101
43. Понятие служебных жилых помещений, их предназначение. Порядок предоставления служебных жилых помещений и выселения из них 104
44. Договор субаренды служебного помещения 106
45. Понятие общежития 108
46. Стороны в жилищных правоотношениях 110
47. Права и обязанности сторон при переводе жилого помещения на другой правовой режим 113
48. Сохранение жилой площади за временно отсутствующими гражданами 115
49. Пользование жилыми помещениями, принадлежащими юридическим и физическим лицам на праве собственности 117
50. Права и обязанности собственника жилого помещения 119
51. Право на завещание жилой площади 122
52. Право общей собственности на недвижимое и иное имущество многоквартирного дома 124
53. Понятие кондоминиума 126
54. Управление многоквартирными домами 128
55. Договор управления многоквартирным домом 130
56. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений 133
57. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 135
58. Товарищество собственников жилья 136
59. Обеспечение сохранности жилищного фонда, его содержание и ремонт 139
60. Защита жилищных прав граждан 141
|